Cum și de ce să cumpărați o afacere în Polonia

În fiecare an, fluxul celor care doresc să trăiască și să lucreze în Polonia din țările CSI crește doar. Printre aceștia se numără nu doar migranții de muncă, motivați să se deplaseze exclusiv de necazurile economice de acasă, ci și antreprenori destul de de succes care doresc să descopere noi piețe sau domenii de activitate. Republica Polonă este interesată de investitorii străini, iar ușurința de a face afaceri ajută la atragerea acestora. În plus, oamenii de afaceri din CSI sunt atrași de oportunitatea de a cumpăra o afacere în Polonia: doar câteva mii de zloți, câteva ore de timp liber - iar afacerea poloneză este în buzunar.

Beneficii de afaceri la cheie

Achiziționarea unei afaceri în Polonia înseamnă, fără exagerare, începerea propriei afaceri în țară într-o singură zi. Vânzătorii sunt, de regulă, intermediari care sunt gata să ofere cumpărătorului o formă organizatorică și juridică de activitate care îi este potrivită lui și o întreprindere cu capitalul autorizat necesar.

Într-o astfel de situație, este logic să pui întrebarea: poate merită să înregistrezi singur o companie? Aceasta, desigur, este alegerea tuturor, dar atunci când o faceți, ar trebui să acordați atenție avantajelor pe care le oferă o afacere la cheie:

• Eficiența reînregistrării și un minim de documente. Înregistrarea la un notar local durează până la câteva ore și necesită doar o copie a pașaportului străinului.
• Un pachet gata de documente. Cumpărătorul primește toate documentele necesare pentru muncă, inclusiv extrase din registrele necesare privind înregistrarea societății, acte statutare, procesul-verbal al adunării fondatorilor, un extras din registrul instanței, codul fiscal individual, numărul statistic și așa mai departe .
• Suport în afaceri. Un partener care vinde o afacere gata făcută oferă cumpărătorului suport juridic și contabil, oferă un cont bancar deschis și, în unele cazuri, chiar o adresă legală.
• Cost scăzut. Desigur, costul final va depinde de o serie de caracteristici individuale, dar cele mai accesibile opțiuni de afaceri la cheie încep de la 1-1,2 mii €. Mai precis, despre cost vom vorbi mai jos.
• Reducerea TVA. Toate cheltuielile efectuate ca urmare a achiziției companiei pot fi eventual introduse în departamentul de contabilitate al companiei, reducând astfel impozitul pe venit în viitor.
• Dreptul la legalizare. A avea propria companie este baza pentru obținerea unei vize naționale și legalizarea ulterioară pe motive speciale. Citiți mai multe despre procedura de obținere a permisului de intrare în materialul „Viză de afaceri în Polonia”.
• Libertatea activității economice în Uniunea Europeană. Prin achiziționarea unei companii poloneze, un antreprenor dobândește dreptul de a desfășura activități economice nu numai în Republica Polonia, ci și în orice altă țară din UE.

Nișe profitabile pentru afaceri în Polonia

Este clar că cumpărarea unei companii în Polonia este o afacere foarte responsabilă. Dar este mult mai responsabil să se determine direcția activităților viitoare - alegerea formei organizatorice și juridice a viitoarei companii, necesitatea obținerii unei licențe și alte aspecte vor depinde de aceasta.

Succesul unei afaceri viitoare depinde de alegerea corectă a unei nișe - pentru aceasta este necesar să fie ghidat de piața poloneză și în interesul consumatorului polonez.

Este clar că vorbim despre începerea unei mici afaceri - el este cel care stă la baza economiei poloneze moderne. Pentru început, să fim atenți la domeniile de activitate în care este cel mai ușor să te epuizezi.

Deci, nu acordați atenție:

• Comert cu amanuntul. Acesta angajează aproximativ 4 milioane de oameni, sau aproximativ un sfert din întreaga populație activă economic a Poloniei. Cel puțin acest lucru vorbește deja despre dimensiunea de angajare a nișei. În același timp, aproximativ 50% din comerțul cu amănuntul cade pe marile lanțuri de retail, care creează o concurență nebună pentru magazinele mici și, de fapt, scot micii comercianți din piață.
• Constructie. Succesul unei companii de construcții depinde de calificări, muncitori competenți, echipamente și sfaturi. Cu toate acestea, nici măcar prezența lor nu permite multor companii străine să impună concurență constructorilor polonezi.
• Divertisment, recreere, turism. O altă nișă în care este aproape imposibil să impunem concurență localnicilor. Centrele turistice precum Cracovia, Varșovia, Gdansk, Lublin, Szczecin și altele au fost de multă vreme pline de centre de divertisment, agenții de turism, ghizi privați și alți reprezentanți de nișă.

Alături de sferele de activitate specificate, există suficiente nișe foarte promițătoare în Polonia pentru dezvoltarea propriei mici afaceri. Da, aici veți întâlni un număr foarte mare de compatrioți care locuiesc în reședință permanentă, așa că o decizie corectă strategic ar fi să vă concentrați afacerea asupra lor.

Având în vedere acest lucru, în 2021, cele mai profitabile zone pentru întreprinderile mici din Polonia sunt:

• Comerț electronic. Întreaga lume este online și polonezii nu fac excepție. Nu contează exact ce vei vinde pe internet, principalul lucru este să găsești un cumpărător pentru produsul tău, așa că trebuie să fie original și solicitat pentru un anumit public țintă. Poate fi săpun lucrat manual, buchete originale de fructe sau mărfuri din Ucraina - sunt cei mai mulți ucraineni în Polonia. În plus, comerțul electronic vă permite să faceți afaceri de acasă - nu este nevoie să închiriați un birou.
• Sectorul serviciilor. Unele tipuri de servicii sunt oferite la domiciliu, așa că vă puteți descurca și fără un birou. Dacă este încă solicitat, recomandările pentru căutarea lui vor fi date de materialul „Imobil comercial în Polonia”. Ce servicii sunt relevante astăzi? Sunt în căutare frizerii și manichiuriștii, instalatorii și electricienii, curierii și șoferii, servicii de curățenie și îndrumare, îngrijirea copiilor, bătrânilor și chiar animalelor. Oricare dintre aceste domenii, în funcție de disponibilitatea competențelor adecvate, poate deveni principala dvs. afacere profitabilă.
• Productia de mancare. găluște și găluște semnate, murături făcute după rețeta bunicii, dulceață excelentă de căpșuni sau pâine proaspătă de casă - toate acestea vor fi relevante pentru orice oraș polonez. Principalul lucru, repetăm, este unicitatea produsului propus.
• Catering. În Polonia, și mai ales în orașele mari și stațiuni, mini-fast-food-urile, magazinele fast-food, pizzerii, sushi baruri, shawarma și kebab-urile sunt încă relevante. Există o oportunitate de a realiza propria idee sau de a cumpăra o franciză și de a lucra independent sub brandul altcuiva, dar dovedit și bine-cunoscut. În plus, puteți câștiga bani în plus prin catering - livrarea meselor gata preparate la birouri.
• Logistică. Desigur, cumpărarea unei companii de transport gata făcută cu toate licențele necesare va fi destul de costisitoare. Dar transportul de mărfuri și pasageri în Polonia și în întreaga UE este mai mult decât o afacere profitabilă, care poate fi începută cu un singur autobuz de pasageri sau camion.
• Service auto. Acestea sunt întotdeauna servicii la cerere și o bază largă de clienți printre rezidenții locali.
• Restaurare mobila. O activitate originală, utilă și în același timp low-cost, cu promovare reușită și prezența clienților, vă va permite să câștigați capital bun pentru dezvoltarea ulterioară în decurs de un an. Fiți siguri, polonezii, ca toți ceilalți, nu numai că își iubesc mobila veche, dar nu se deranjează să economisească bani la cumpărarea unora noi.
• Închiriere de proprietate. Concentrându-vă pe vizitatori și compatrioți, puteți cumpăra sau deschide o agenție imobiliară.

Tipuri de forme organizatorice și juridice de activitate în Polonia

Atunci când alegeți forma organizatorică și juridică a unei companii, este important să luați în considerare ce anume va depinde de aceasta, printre altele, metoda de înregistrare, regulile de lucru, structura organizatorică și o mulțime de alte puncte.Vă rugăm să rețineți că activitățile organizațiilor comerciale poloneze sunt reglementate de Codul Societăților Comerciale (Kodeks spółek handlowych, KSH). Potrivit acestuia, astfel de activități pot fi organizate sub forma unui parteneriat (spółki osobowe) sau a unei societăți de capital (spółki kapitałowe).

Deci, parteneriatele pot fi prezentate sub forma:

• societate în nume colectiv (spółka jawna);
• companie parteneră (spółka partnerska);
• societate în comandită (spółka komandytowa);
• societate pe acțiuni în comandită (spółka komandytowo-akcyjna).

O societate de capital, la rândul său, poate fi reprezentată ca:

• societăți cu răspundere limitată (spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, sp.z o.o.);
• societate pe acțiuni (spółka akcyjna, SA).

Există și alte tipuri și forme de organizare, dar cea mai comună companie la cheie este LLC sau sp. z o.o., reglementate de articolele 151-300 KSH.

Cum să găsești o companie la cheie

Există cel puțin două canale pentru căutarea și cumpărarea unei companii cu înregistrare în Polonia. Desigur, ar trebui să ai încredere doar în intermediari de încredere, dar dacă imigrarea de afaceri în Polonia este o noutate pentru tine, iar bugetul tău este limitat, îți recomandăm să iei în considerare toate ofertele posibile. Găsirea lor nu va fi o problemă:

• În primul rând, acestea sunt site-uri locale de anunturi online. Pot fi folosite site-uri celebre precum Flagma, OLX și alte portaluri similare. Pe ele găsești atât cele mai simple companii false create doar pentru obținerea vizei și legalizarea în Polonia, cât și o afacere gata de operare și generatoare de venituri. Totul depinde de obiectivele cumpărătorului și de capacitățile sale financiare.
• În al doilea rând, acestea sunt companii intermediare locale. Informații despre ele pot fi găsite atât pe site-urile de mai sus, cât și pur și simplu pe Internet, printr-o interogare relevantă într-un motor de căutare, de exemplu, „vânzarea unei afaceri în Varșovia”. Intermediarii au întotdeauna mai multe companii operaționale pe care sunt gata să le rescrie cumpărătorului în câteva ore.
• În al treilea rând, acestea sunt forumuri tematice ale vorbitorilor de limbă rusă din Polonia. Pe ele puteți găsi nu numai intermediari din rândul migranților vorbitori de limbă rusă, ci și câteva sfaturi practice și recomandări despre intermediari, cooperarea cu aceștia, precum și execuția tuturor documentelor.

Procedura de înregistrare a unei tranzacții de cumpărare a unei companii

Odată ce ai găsit firma potrivită, primul lucru de făcut este să verifici dacă există cu adevărat. Este destul de simplu să faceți acest lucru - utilizați Registrul Curții de Stat (KRS), în care sunt înregistrate toate companiile care operează în Polonia.

Dacă toate informațiile declarate corespund datelor din registru, vă puteți face o programare în siguranță și puteți efectua o tranzacție de cumpărare și vânzare. Acest design va include:

1. Legalizarea tranzacției. Constă în vizita la notar, întocmirea și semnarea unui contract. De altfel, după legalizare, tranzacția se consideră finalizată, iar noul proprietar poate desfășura activități economice. Tot ce este necesar este o copie a pașaportului străin al cumpărătorului; nu este nevoie de alte documente.
2. Modificări ale KRS. Al doilea pas obligatoriu este reînregistrarea societății în registrul instanței. Se efectuează în instanța economică. În paralel, puteți modifica adresa și denumirea companiei, mărimea capitalului autorizat, subiectul activității și alte metrici formale. Astfel de servicii sunt furnizate și de intermediari - va costa un plus 50-80 €. Modificările intră în vigoare într-o lună.

Nu sunt furnizați alți pași suplimentari: toate numerele atribuite anterior, cum ar fi cele fiscale sau statistice, sunt salvate și nu necesită reînregistrare suplimentară. De asemenea, se păstrează un cont curent bancar.

Cât costă o companie de raft

Vă rugăm să rețineți că prețul final pentru o companie poloneză depinde de cât timp există o astfel de companie, dacă are un istoric de activitate economică, ce forme de activitate sunt deschise și în ce oraș își desfășoară activitatea.

Luând în considerare primii doi factori, revânzătorii împart de obicei trei categorii de organizații „de vânzare”:

• Tinere companii care operează după înregistrare timp de aproximativ 3 luni. Ei nu au istoric de afaceri nici pozitiv, nici negativ și sunt, de fapt, „firme pure”. Costul unei astfel de societăți de capital variază de la 1,8 mii (pentru sp. Z o.o.) la 4 mii (pentru SA) €.
• Firme „adulte” fără cifră de afaceri. Durata de viață a acestora poate varia de la 6 luni la 10 ani, dar istoria activităților lor va fi curată. Adică, o astfel de companie a reflectat cifra de afaceri zero în activitățile sale de contabilitate. Costul unui astfel de obiect va depinde de vârsta companiei și va varia de la 2,3 la 7 mii de euro.
• Companii „maturi” cu un istoric bun. Vorbim despre o companie ready-made care de fapt activează pe piață de câțiva ani și a avut o cifră de afaceri economică reală. Prezența unei astfel de cifre de afaceri formează credibilitatea contrapărților, organizațiilor de credit, partenerilor, agențiilor guvernamentale în timpul licitațiilor și așa mai departe. Costul unui astfel de sp. z o.o. cu o istorie de doi ani se va ridica la 7 mii €.

Să acordăm o atenție deosebită companiilor gata făcute cu licențe/concesiuni obținute pentru activități reglementate. Costul acestora va fi mult mai mare chiar și pentru o companie „curată” fără vechime, deoarece licențierea este asociată cu costuri semnificative.

De exemplu, achiziționarea unei companii de transport în Polonia va costa 6,5-7 mii euro, iar pentru o companie care are permisiunea de a rula combustibil și lubrifianți, în general, aproximativ 20 mii euro.

În plus, este necesar să se țină cont de componenta teritorială. Evident, o companie înregistrată și care operează în Varșovia va costa semnificativ mai mult decât o companie stabilită în Wroclaw.

Taxe pentru o companie poloneză

Cotele de impozitare și taxele aplicabile pot varia semnificativ în funcție de situație. Deci, principalele plăți de impozite în Polonia includ:

• TVA (TVA) - taxa generală pe valoarea adăugată este de 23%, însă, în funcție de tipul de activitate, poate fi de 8, 5 și chiar 0%. Cu toate acestea, dacă cifra de afaceri anuală a companiei este mai mică de 150 mii zł, compania nu este obligată să devină plătitor de TVA.
• Impozitul pe venitul corporativ (CIT) este al doilea impozit principal pentru companiile poloneze. Este de 19% pentru toate organizațiile, indiferent de valoarea profitului primit. Se plătește doar dacă se realizează un profit, adică există o diferență pozitivă între cheltuieli și venituri.
• Contribuții sociale pentru angajați (ZUS). Mărimea lor este de obicei de aproximativ 20% din totalul salariului înainte de deducerea impozitului.
• Impozitul pe dividende. Vorbim despre profitul întreprinderii, repartizat între membrii fondatorilor companiei - la plata dividendelor, fiecare dintre ei trebuie să plătească încă un impozit de 19%.

Contabilitate

Atunci când cumpărați o companie de la intermediari, suportul contabil primar este de obicei inclus în valoarea tranzacției. Cu toate acestea, se desfășoară doar în primele luni - în viitor, proprietarul fie va trebui să-și angajeze propriul contabil, fie să-l angajeze în condiții de externalizare.

De obicei, acest tip de serviciu este oferit și de intermediarii care însoțesc afacerea. Aceștia sunt pregătiți să asigure menținerea contabilității complete a SRL, atât acționând doar formal, cât și lucrând efectiv pe piață. Astfel de activități includ:

• ținerea evidenței veniturilor și cheltuielilor;
• situații contabile;
• reprezentare în organele fiscale;
• intocmirea declaratiilor fiscale;
• audit financiar;
• statul de plată și așa mai departe.

Astfel de servicii costă de obicei de la 60 €/lună pentru companiile fără angajați și 150-250 €/lună pentru o companie aflată în funcțiune.

Deschiderea unei noi companii

A doua opțiune pentru a începe o afacere în Polonia este înregistrarea unei noi companii de la zero. Atât persoanele fizice, cât și persoanele juridice pot înființa o nouă companie. Există două opțiuni pentru o astfel de înregistrare:

• prin sistemul online: durează doar 3 zile, dar permite doar semnarea unui act constitutiv standard;
• prin notar: va dura cel puțin 3-4 săptămâni, dar vă va permite să încheiați un act constitutiv extins.

Printre altele, la înregistrarea unei noi companii, trebuie să alegeți independent tipurile de activități în funcție de clasificatorul local PKD, să plătiți adresa legală, să vă înscrieți în registrul instanței, să întocmiți taxe, asigurări, numere statistice, să deschideți un cont bancar. pe cont propriu, contribuiți cu capitalul autorizat (pentru LLC, cel puțin 5 mii zł sau 1,1 mii €) și așa mai departe. Intermediarii vor ajuta la simplificarea acestei sarcini pentru o taxă „modesta” de 1-1,2 mii €.

Intrebari obisnuite

Am încercat să luăm în considerare majoritatea subiectelor care pot fi de interes pentru un străin în legătură cu achiziția unei companii poloneze. Dacă cititorul mai are întrebări, probabil că va găsi răspunsurile la ele mai jos. Nu? Atunci intreaba-i in comentarii.

Este posibil să se întocmească o tranzacție de cumpărare și vânzare pentru o companie fără prezență personală

Da, legislația nu impune prezența personală obligatorie a viitorului proprietar al SRL, dar în acest caz, reprezentantul acestuia trebuie să fie prezent în locul lui atunci când societatea este reînregistrată la notar. Pentru a face acest lucru, este necesar să se elibereze o împuternicire unui astfel de reprezentant, indicând lista acțiunilor pe care acesta are dreptul să le efectueze în numele mandantului. O astfel de procură poate fi emisă și în afara Poloniei.

Este posibilă eliberarea unui card de rezidență dacă este deținut de companie

Pentru început, proprietarul LLC trebuie să solicite o viză națională - aceasta este suficientă pentru o ședere temporară în Polonia. În viitor, desfășurarea de afaceri poate fi baza pentru prelungirea vizei. În ceea ce privește Cartea de ședere, eliberată în virtutea dreptului unui străin de a obține un permis de ședere temporară: în conformitate cu alin. 3. Clauza 1 a art. 142 din Legea străinilor (Ustawa o cudzoziemcach), o condiție prealabilă pentru emiterea acesteia este ca o societate înființată de un străin să aibă un venit de cel puțin 12 salarii medii lunare în regiunea de reședință în ultimele 12 luni anterioare depunerii aplicarea.

Mai simplu spus, înainte de a aplica pentru Cartea de Reședință, o astfel de companie trebuie să prezinte un venit mediu lunar nu mai mic decât salariul mediu pe parcursul anului. Adică, puteți solicita un permis de ședere nu mai devreme de 12 luni de la înregistrarea unei noi companii sau achiziționarea unei companii „curate”. Vă reamintim că o astfel de firmă nu reprezintă o bază pentru obținerea cetățeniei.

Ce să cauți atunci când cumperi

Având în vedere cele de mai sus, vă recomandăm să acordați atenție:

• durata de existență a firmei - cu cât aceasta este mai veche, cu atât mai autoritară;
• cifra de afaceri și istoricul acesteia - nu se recomandă achiziționarea de companii neprofitabile, deoarece aceasta se va dovedi a fi un obstacol direct în obținerea unui permis de ședere;
• prezența datoriilor, sarcinilor, creanțelor de la terți - există riscul achiziției unei companii cu probleme.

Concluzie

Rezumând, vă atragem încă o dată atenția asupra faptului că prezența unei companii în sine nu este suficientă pentru a obține un permis de ședere și o carte de ședere în Polonia: este important ca firma să lucreze și să facă profit timp de cel puțin 12 luni. . Cu toate acestea, simplitatea și costul scăzut al achiziției unei afaceri deschide noi piețe pentru străini nu numai în Polonia, ci și în toată Europa. Deci, cumpărarea unei companii nu este mai probabil o rută de migrație, ci un instrument excelent pentru investiții în economia poloneză în curs de dezvoltare. Ei bine, oportunitatea de a legaliza este doar un beneficiu însoțitor.